智淼消防設施維修保養
文章出處：http://www.bianya.net/責任編輯：消防檢測儀器設備人氣：698發表時間：2021-03-13 06:29:13
智淼消防設施維修保養
1、項目名稱：消防報警系統
2、承包方式：總包制。
（1）火災自動報警系統
1）系統布線：外觀、材料、防火保護，管路加固措施，管路連接處理，布線要求，接地電阻測試，絕源電陰測試。（以上檢測每一回路）
火災探測器：安裝位置，探測器確認燈，報警功能，特殊要求的探測器。消防檢測設備
手報：安裝要求，報警功能。
火災報警控制器：集中報警控制器安裝要求，區域報警控制器安裝要求，柜內布線，導線編號，接線端子，導線綁扎，接線佘量，進線管封堵，控制器接地，電源，報警音響，控制器基本功能，主備電源容量，電壓穩定度及負載穩定度。
消防手動控制盤：盤面信號，電源，保護接地。
消防通訊：電話插孔、分機
事故廣播：民用建筑廣播揚聲器設置，音響試驗，強行切換功能，選層廣播功能。
電梯：消防電梯，消防電梯專用電話，客梯，人工操作，聯動功能。
火災應急照明強投、切非消防電源。
智能疏散指示系統
表1消防控制室值班記錄
注：（1）情況正常打“√”，存在問題或故障的打“×”；
（2）對發現的問題應及時處理，當場不能處置的要填報《建筑消防設施故障處理登記表》；
3 巡視檢查
3.1 一般要求
3.1.1 建筑消防設施巡視檢查應明確各類建筑消防設施巡視檢查部位,設有電子巡更系統的單位,應將建筑消防設施巡視檢查部位納入其中。巡視檢查每日應至少組織一次，并填寫表2。
5.2 檢驗檢查內容
5.2.1 火災自動報警裝置每層、每回路報警系統和聯動控制設備的功能試驗。http://www.bianya.net/
每12個月累計對每只探測器、手動報警按鈕檢查不少于一次。
5.2.2 自動噴水滅火系統在未端放水，進行系統功能聯動試能，水流指示器報警，對消防設施上的儀器表進行樣驗；每12個月累計對每個噴頭、未端放水閥檢查不少于一次；
5.2.3 消防給水系統最不利點消火栓出水，并用水泵接合器供水。每12個月累計對每個消火栓、卷盤檢查不少于一次。
5.2.4 通過報警聯動，檢查氣體滅火系統功能，并進行曲模擬噴氣試驗；校驗儀器儀表，存儲容器稱重；
5.2.5 通過報警聯動，檢查電梯迫降功能，通過報警聯動，檢查防火卷簾門及電動防火門的功能；通過報警聯動，檢查消防廣播功能；通過報警聯動，檢查正壓送風或者機械排煙系統功能，并測試風速、風壓值。
5.2.6 消防供電設施功能檢查，主備電源切換，檢驗供電能力。
5.2.7 滅火器稱重和藥劑胡效期檢查。
6 檢查測試工具和設備
建筑消防設施檢測用的工具和設備，可參照《消防監督技術裝備配備》GA502有關消防設施檢測裝備的要求配置。
7 故障處理程序
7.1 發現建筑消防設施存在問題和故障的,實施消防設施檢查的人員有責任進行故障報告,填寫表5;其他人員有義務向消防設施的主管部門或主管人員進行報告。
8 檔案
8.1 內容
建筑消防設施的檔案應包含基本情況和動態管理情況。基本情況包括消防設施驗收文件和產品、系統使用說明書、系統調試記錄等原始技術資料。動態管理情況包括值班記錄、檢查記錄、故障得理登記處和所度檢驗報告等。消防設施維護保養檢測設備
8.2 保存期限
8.2.1 《建筑消防設施巡視檢查記錄》的存檔時間不應少于1年。
8.2.2 《建筑消防設施測試檢查記錄》和《建筑消防設施年度檢驗報告》的存檔時間不應少于10年。
系統的技術要求
各類火災探測器基本要求
1.1 有感煙探測器、感溫探測器、測器應置于同一種底座上，當有需要更換地址碼或探頭類型時，底座不需要更換。當探測器拆離底座時，控制器會故障報警。
1.2 測器上應有原裝LED，當探測器報警時，此LED必須啟亮顯示火警并有供連接遙遠指示燈的接口。
1.3 探測器須帶有地址碼，火災探探測器的地址碼應為電腦自動編碼或使用編碼器編碼。
1.4 感煙探測器、感溫探測器的要求：
所有的智能型感煙火災探測器要求其技術性能必須符合中華人民共和國國家現行標準《點型感煙火災探測器技術要求及試驗方法》（GB4715~1993）。投標時必須提供中國消防產品質量認證委員會頒發的產品質量認證證書和中國國家消防電產品質量監督檢驗中心頒發的產品檢驗合格報告。智能型感煙火災探測器靈敏度應達到一級。
所用智能型感溫火災探測器要求彩差定溫探測 器，其技術性能必須符合中華人民共和國國家現行標準《點型感溫火災探測器技術要求及試驗方法》（GB4716-1993）投標時必須提供中國消防產品質量認證委員會頒發的產品質量認證證書和中國國家消防電子產品質量監督檢驗中心頒發的產品檢驗合格報告。智能型感溫火災探測器靈敏度應達到一級。
通過火災報警控制器或彩色圖形顯示裝置，應可以預設在不同日期、時間探測器具有不同級別的靈敏度。
智能型火災探測器應為智能式模擬量探測器，能不斷記錄探測值隨時間的變化靈敏據，與火災報警控制器或火災探測器內儲存的火災模式比較，并根據自身清潔度自動補償，報警靈敏、準確可靠。
應具有防塵、防霉、防潮、防靜電、防干擾（大于20V/m）、防小蟲及微生物的性能。
探測器需要清潔時應會發出信號提示，清潔后其靈敏度和誤報率應達最初指標。如未及時清潔繼續使用達一定程度產生故障信息，在報也探測器的位置的同時，還能報出故障原因、發生時間等其他信息。
手動火災報警按鈕要求
2.1 手動火災報警按鈕技術性能必須符合中會人民共和國現行公共安全行來標準《手動火災報警按鈕技術要求及試驗方法》（GA5-1991）。投標時必須提供中國消防產品質量認證委員會頒發的產品質量認證證書和中國國家消防電子產品質量監督檢驗中心頒發的產品檢驗合格報告。
2.2 手動火災報警按鈕上可附設消防電話塞孔。
2.3 手動火災報警按鈕應可直接接入探測控制回路，帶地址編碼，可直接接入探測回路。應具有發光二極管顯示功能，用來確認控制器收到報警信號。
2.4 主要技術參數
帶編碼地址,玻璃擊碎能自動起動，具胡紅色確認燈閃亮。
紅色外殼，式樣美觀，正面有中/英文工團“如有火警，擊碎玻璃”字樣，文字絲網印刷。
以防脫落，有防擊外罩。
3 智能型信號/控制模塊的要求
3.1 智能型信號/控制模塊可由若干個輸入通道和若干個輸出通道組合而成，近的模塊箱內，由中標方根據產品情況合理配置。
3.2 智能型信號/控制模塊應具有獨立地址，可直接接入探測器總線控制回路，進行數字信號傳輸，通過信號/控制模塊可實現各種邏輯控制功能。
3.3 消防設施的狀態信號應可通過信號模塊送至消防控制中心、分控室，并在消防聯動控制設備上顯示。
3.4 對消防設施的控制輸出信號要求無源觸點輸出，輸入端彩無源觸點輸入。消防安全評估設備
3.5 模塊與受控設備的連接應受到集中火災報警控制器監控。線路的開路、短路均能在集中火災報警控制器顯示屏顯示。
3.6 信號模塊用于設備狀態監視。
3.7 控制模塊用于控制設備起停。
4 隔離模塊/隔防底座在每個報警/控制回路上應合理設置隔防模塊或隔防底座，應能有效地將短路的探測器或線路隔離。每一故障影響的探測器數理應不多于220個。
5 火災聲/光警報器的要求
5.1 投標時必須提供中國國家消防電子產品質量監督檢驗中心頒發的產品檢驗合格報告。
5.2 火災聲/光警報器應彩耐腐蝕材料制作，上面用中文標注“火災報警”及英文“FIREALARM”字樣。
5.3 技術指標
工作電壓：DC24V±15%。
監視電流≤10mA，工作電流≤100mA。
報警聲壓>90dＢ（距中心1m處），閃光15cd。
6 應急廣播的要求
6.1 火災應急廣播系統由公共廣播系統兼任。中標方提供火災應急廣播和公共廣播系統的自動切換裝置和應急廣播控制盤。應急廣播控制盤設置于消防控制室，應能按防火分區發布應急廣播。機組彩定壓式輸出。電氣消防檢測設備
6.2 火災自動報警和消防控制系統在公共廣播中心設專用模塊箱，為每一個防火區設一個控制模塊。某區火災確認后，所對應的控制模塊動作。公共廣播系統主機從中獲取失火區域信息，根據預先設定的邏輯關系，自動或手動將相關區域的正常廣播能用漢語、英語播放，火災廣播錄音由廣播系統完成。
6.4 廣播系統功率放大器設置于消防控制室，留有20%的備用。
6.5 在火災應急廣播控制盤上設有廣播切換的控制開關，執行后的反饋信號指示燈和所有廣播擴音機的工作狀態指示燈。
7 火災顯示盤的要求
7.1 火災顯示盤技術性能必須符合中華人民共和國公共安全行業標準《火災顯示盤通用技術條件》（GB17429—1998）。投標時必須提供中國國家消防電子產品質量監督檢驗中心頒發的產品檢驗合格報告。
7.2 火災顯示盤應為總線制，內置短路隔離器。
7.3 火災顯示盤應帶LCD顯示屏，采用中文輪流顯示多條信息，能顯示火警故障的類別、地址、時間和原因。
7.4 火災顯示盤應使用獨立電源，內置充電器和備用電池，如電源出現故障，在區域火災報警控制器上應有故障顯示。
7.5 火災顯示盤應在報警時發出聲響（≥85dB），同時顯示報警位置，報警聲響可由消防人員手動復位。
8 消防專用電話及塞孔的要求
8.1 消防專用電話設于總機的要求
消防專用電話設于消防控制中心，用于火災的通信。
消防專用電話總機應是智能化的通信系統，與火災報警控制器組成有機的整體。
本工程消防專用電話總機應能帶n門分機、n個電話塞孔，并留有15%的冗佘量。
消防專用電話總機上具有用作選定各內部固定電話機及各層電話塞孔地址的按鈕、顯示燈和蜂鳴器。
外接電源為220V50Hz單相供電。
有獨立后備電源或與消防系統共用DC24V后備電源。
8.2消防專用電話分機的要求
在各重要部位和機房均設有消防專用電話分機。
消防專用電話分機一提起，總機處即應有聲光信號發出，在主機按下此內部電話的選擇按鈕，總機和分機即應可能通話。
錄總機需與分機聯絡時，按下總機上的分機選擇按鈕，分機處應有聲光信號通知對方接聽。
各機房消防專用電話分機采用臺式或掛壁式。
8.3 消防電話塞孔要求
消防電話塞孔可獨立設置（與手動火災報警按鈕并排裝設），附設于手動火災報警按鈕上。
當消防手提電話插入塞孔時，專用總機即有聲光信號發出，在專用總機上按下相應的選擇按鈕，即應可與控制中心通話。每層所有的電話插孔共用一個地址，電話插孔面板美觀，并有“消防電話”字樣。
8.4 手提式電話應美觀輕便，便于攜帶，并附有與電話塞孔相配的插頭。
9 消防接線箱的要求
9.1 設備外殼箱栓表面平整度在1m2面積內凹凸不能超過1徹。設備外殼箱體表面折角外不能有皺紋、裂紋、毛刺、焊接等痕跡。門與門框的縫隙不能超過1.5mm且四周縫隙均應保持一致。門應開啟靈活，不能有卡阻現象。
9.2 本工程所涉及的所有設備箱體的鎖必須是同一廠家的產品，型號盡量統一。
每把鎖應配三把鑰匙。 中標方在工程驗收合格辦理移交手續時，對每把鎖和對應的三把鑰匙作統一編號或標記，便于業今后的維護、管理工作。鎖的材質必須保證十年內，在外觀、性能等方面保持原有質量水平。
9.3 設備外殼箱體表面在噴塑前必須進行酸洗、磷化處理和熱鍍鋅處理。按中國國家標準外表面達到2級，內表面達到4級。噴塑表面應亞光，色澤均勻。
9.4 箱內接線端子排應考慮接線牢固，不允許使用TU型接線端子，每端子最多只能壓接兩根線，端子排按不同的電壓等級分開，并留有相應的接線編號或標記。
9.5 在電源輸入接線端、信號輸入和控制輸出接線端、電源輸入端和控制輸出端，應帶熔斷器。
9.6 系統調試完成后，在箱門的內側應粘貼相應的不易褪色的接線示意圖。
9.7 消防接線箱應防塵、防潮，并有明顯的消防標志，箱體尺寸應合理配置。
10 集中報警控制器的要求
10.1 集中火災報警控制器技術性能必須符合中華人民共和國國家現行標準《火災報警控制器通用技術條件》（GB4717~1993）。投標時必須提供中國消防產品質量認證委員會頒發的產品質量認證證書和中國國家消防電子產品質量監督檢驗中心頒發的產品檢驗合格報告。
10.2 集中火災報警控制器除應具有區域火災報警控制器的功能，還應具有以下各項功能。
10.3 集中火災報警控制器應具有較強大的聯網能力，將區域火災報警控制器聯成一個網絡系統，將所有信息匯總并統一管理。即使在網絡較大的情況下，也不應喪失機會，信息的及時性和實時性。要求報警信號在滿負載的情況下，全系統響應時間小于5s。
10.4 集中火災報控制器應具有高精度時鐘，用來顯示火警和故障發生的正確日期和時間。集中火災報警控制器時鐘信息用來校驗區域火災報警控制器的時鐘信息。同時集中火災報警控制器應能接受航站樓時鐘系統的校對。
10.5 集中火災報警控制器應負責與其他系統的接口，確保有關的消防聯動控制、互通信息功能。
10.6 集中火災報警控制器應能承擔監控各區域的火災報警控制任務。
10.7 可由集中火災報警控制器向整個系統的控制模塊和探測器傳送新的控制程序和設定各種參數。這些工作也可在現場用攜帶式編程器進行操作，并能打印輸出，使工作人員在現場直接了解源程序和修改生的程序。
10.8 集中火災報警控制器應能將集中消防聯動控制設備上的開關信號經總線傳到消防設施控制模塊，并將設施狀態信號經總線返回到所在區域的消防聯動控制設備和集中消防聯動控備上顯示。
10.9 集中火災報警控制器應能不斷監測，報告系統內所有消防聯動控制設備的工作狀態，并能顯示各區域消防聯動控制設備的狀態。
10.10 在集中火災報警控制器上應能通過修改程序可以改變區域火災報警控制器能，并可實現對消防設施跨區域消防聯動控制。
10.11 集中火災報警控制器應具有強大的維護功能，可通過預先編制的保養程序在整個系統范圍內實現定期自檢、探測器檢測及其他設備檢測，檢測結果自動打印和記錄。
10.12 集中火災報警控制器應不斷監察院測、報告系統內探測器的運行情況。除具有區域火災報警控制器的全部功能處，并能顯示其他區域火災探測器的運作情況（火災報警、清潔情況和其他故障）。
10.13 集中火災報警控制器應能不斷監測、報告系統內信號線、火災聲/光警報器等的線路是否開路、短路，直流電源是否正常：除具有區域火災報警控制器的全全部功能處，并能顯示區域外線路的連接情況。
11 消防聯動控制
11.1 消防聯動控制的要求
（1）消防聯控制設備技術能必須符合中華人民共和國國家現行標準《消防聯動控制設備通用技術條件》（GB16806—1997）。投標時必須提供中國消防產品質量認證委員分頒發的產品質量認證證書和中國國家消防電子產品質量監督體驗中心頒發的產品檢驗合格報告。
（2）消防總控制室/分控室均設有消防聯動控制設備，消防聯動控制設備接來自火災報警控制器的報警點數據，根據已輸入的控制邏輯數據及火災發生、發展的情況，來完成相對應消防設備發送消防聯動控制命令。
（3）消防聯動控制設備應造型美觀，設計合理，操作簡便。有手動/自動轉換功能，能按設定程序自動操作，也能在其手操作鍵盤上手動操作。
（4）消防聯動控制設備可采用線制系統（控制、返回信號集中在一對總線上獨立接線完成消防聯動控制），能夠在總線上進行跨區域/跨機的聯動，可對消防設備進行總線輸出，具有在線編程、系統檢測、面板測試功能。消防聯動控制設備控制能力應滿足設計。要求，至少應具有15%冗佘量。電氣防火檢測設備
（5）消防聯動控制設備應具有，但不局限于以下控制和顯示功能：
應急照明燈、疏散指示燈消防聯動控制與信號反饋指示。
火災聲/光警報器的消防聯動控制。
水滅火系統（消防水泵、濕式報警閥、水流指示器、閘閥開關等）的消防聯動控制與信號反饋指示。
電梯的消防聯動控制與信號反饋指示。
切除非消防電源的消防聯動控制與信號反饋指示。
11.2 集中消防聯動控制設備的要求
（1）集中消防聯動控制設備僅設于消防總控制室內，對所有的消防設施應可進行消防聯動控制，并可授權各區域消防聯動控制設備對與本區有關的消防設施進行消防聯動控制。
（2）集中消防聯動控制設備上應設設有手動直接控制裝置。消防水泵、防排煙風機和電動排煙窗等重要消防設備，除可通過總線編碼模塊控制外，還受該手動直接控制裝置手動控制。
11.3 手動直接控制裝置的要求
（1）手動直接控制裝置應通過建立硬件電路直接起停重要消防設備，其內部接線獨立。即使在火災自動報警及消防控制系統失靈的情況下，也能在消防總控制室起停這些重要消防設備并接收其反饋信號。手動直接控制裝置控制電壓應采圈DC24V。
（2）手動直接控制線路采用截面積2.5mm。的防火型控制電纜，直接引自各消防設備電控箱。
（3）手動直接控制裝置應具有，但不局限于以下功能：
消防水泵起停、正壓送風和起停、排煙風機起停、電動排煙窗開關、燃氣總供氣閥開關等到的控制及其信號反饋。
11.4 火災聲/光警報器的消防聯動控制的要求
（1）火災確認后，應可以通過集中消防聯動控制設備自動或手動相應區域的火災聲/光警報器。
（2）在集中消防聯控制設備上，應設火災聲/光警報器控制起、停開頭在及執行后的反饋信號指示。
（3）在設有水幕系統處，附近火災探測器報警并確認發生火災后，由消防總控制室或分控制室控制開啟主泵和相應的雨淋閥，防止火災和煙霧擴散。
（4）各滅火系統一旦開啟主泵，必須由手動關閉。
（5）在集中消防聯動控制設備上，應設控制主泵、雨淋閥開停的開關及主泵、輔泵、穩壓泵、雨淋閥、成有濕式報警閥壓力開關、水流指示開關、閘閥開磁的狀態信號指示燈。
（6）集中消防聯動控制設備的手動直接控制裝置應可直接起、停主泵，并接收主泵反饋信號必輔泵的狀態信號。
11.5 非消防電源的消防聯動控制的要求
（1）火災確認后，可以通過集中消防聯動控制設備自動或手動切斷失火區域所有扶梯、步道、廣告照明和其他非消防動力電源并返回信號。
（2）火災確認后，可能通過集中消防聯協控制設備，視情況手動切斷失火區域非消防照明電源并返回信號。
（3）在集中消防聯動控制設備上，設切除非消防電源系統的開關及執行后的反饋信號指示燈。
11.6 電源
12.1 在各個消防總控制室、分控室、部分弱電室配置了DC24V電源。火災報警控制器采用單獨的DC24V電源。對于直流電源的容量，中標方根據供給所在區域消防設施的需用量計算。
12.2 在深化設計時，必須校驗DC24V電源設置位置、電源線路型號規格及敷設路徑，確保最大負荷時未端電壓降不大于10%。
12.3 24V電源采用閥控密封式免維護蓄電池，可浮充電并帶有自動檢測功能。電池外殼防爆，由阻燃材料組成。
12.4 消防電源故障時，備用直流電源向系統供電，切投時間小于5ms，并能至少維持8h的正常操作及1h的報警狀態作用。
12.5、DC24V電源產后故障后，能通過信號模塊在火災報警控制器顯示器上顯示故障信號并記錄打印。啟閉功能（閉門器，順序器檢查），釋放器功能。
（7）與外部系統聯系（實施再詳細描述）
配合弱電集成
外部消防站臺票聯絡
（8）智能疏散引導系統
安全出口燈和方向指示燈
系統控制主機及外部布線
11.13與其他控制主機及外部布線
由于與消防專業聯動的處部設備，可能由通風空調專業、弱電集成專業、總包土建專業（如防火卷簾、檔煙垂臂、電動防炎門、應急照明、強電配電、防火卷簾）消防專業本身無力處理非本專業施工的上述設備，如其出現自體故障，應由上述專業配合完成保障，或業主管理部門協調，或有專門機構組織實施。
蘇州市智淼消防科技有限公司http://www.bianya.net/
蘇州智淼消防主營：應急管理部發布最新消防檢測儀器設備全套配備、防雷檢測裝置，火災現場勘查箱、消防監督檢查驗收箱、消防測試煙槍、試水裝置、建筑消防設施檢測箱、電氣防火檢測設備等,消防檢測設備網址：http://www.bianya.net/；電話：18910580194（何經理）
1、項目名稱：消防報警系統
2、承包方式：總包制。
（1）火災自動報警系統
1）系統布線：外觀、材料、防火保護，管路加固措施，管路連接處理，布線要求，接地電阻測試，絕源電陰測試。（以上檢測每一回路）
火災探測器：安裝位置，探測器確認燈，報警功能，特殊要求的探測器。消防檢測設備
手報：安裝要求，報警功能。
火災報警控制器：集中報警控制器安裝要求，區域報警控制器安裝要求，柜內布線，導線編號，接線端子，導線綁扎，接線佘量，進線管封堵，控制器接地，電源，報警音響，控制器基本功能，主備電源容量，電壓穩定度及負載穩定度。
消防手動控制盤：盤面信號，電源，保護接地。
消防通訊：電話插孔、分機
事故廣播：民用建筑廣播揚聲器設置，音響試驗，強行切換功能，選層廣播功能。
電梯：消防電梯，消防電梯專用電話，客梯，人工操作，聯動功能。
火災應急照明強投、切非消防電源。
智能疏散指示系統
表1消防控制室值班記錄
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控 制 器 日 運 行 情 況 記 錄 |
時間 |
控制器運行情況 報警性質 |
報警性質 | 報警部位.原因及處理情況 |
值班人 簽名 |
值班人 簽名 |
值班人 簽名 |
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| 正常 | 故障 | 火警 |
誤 報 |
故障報警 |
漏 報 |
時 / 時 |
時 / 時 |
時 / 時 |
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控 制 器 日 檢查 情 況 記 錄 |
控制器型號 | 自檢 | 消音 | 復位 | 主電源 | 備用電源 | 檢查人 | |||||||
注：（1）情況正常打“√”，存在問題或故障的打“×”；
（2）對發現的問題應及時處理，當場不能處置的要填報《建筑消防設施故障處理登記表》；
3 巡視檢查
3.1 一般要求
3.1.1 建筑消防設施巡視檢查應明確各類建筑消防設施巡視檢查部位,設有電子巡更系統的單位,應將建筑消防設施巡視檢查部位納入其中。巡視檢查每日應至少組織一次，并填寫表2。
5.2 檢驗檢查內容
5.2.1 火災自動報警裝置每層、每回路報警系統和聯動控制設備的功能試驗。http://www.bianya.net/
每12個月累計對每只探測器、手動報警按鈕檢查不少于一次。
5.2.2 自動噴水滅火系統在未端放水，進行系統功能聯動試能，水流指示器報警，對消防設施上的儀器表進行樣驗；每12個月累計對每個噴頭、未端放水閥檢查不少于一次；
5.2.3 消防給水系統最不利點消火栓出水，并用水泵接合器供水。每12個月累計對每個消火栓、卷盤檢查不少于一次。
5.2.4 通過報警聯動，檢查氣體滅火系統功能，并進行曲模擬噴氣試驗；校驗儀器儀表，存儲容器稱重；
5.2.5 通過報警聯動，檢查電梯迫降功能，通過報警聯動，檢查防火卷簾門及電動防火門的功能；通過報警聯動，檢查消防廣播功能；通過報警聯動，檢查正壓送風或者機械排煙系統功能，并測試風速、風壓值。
5.2.6 消防供電設施功能檢查，主備電源切換，檢驗供電能力。
5.2.7 滅火器稱重和藥劑胡效期檢查。
6 檢查測試工具和設備
建筑消防設施檢測用的工具和設備，可參照《消防監督技術裝備配備》GA502有關消防設施檢測裝備的要求配置。
7 故障處理程序
7.1 發現建筑消防設施存在問題和故障的,實施消防設施檢查的人員有責任進行故障報告,填寫表5;其他人員有義務向消防設施的主管部門或主管人員進行報告。
8 檔案
8.1 內容
建筑消防設施的檔案應包含基本情況和動態管理情況。基本情況包括消防設施驗收文件和產品、系統使用說明書、系統調試記錄等原始技術資料。動態管理情況包括值班記錄、檢查記錄、故障得理登記處和所度檢驗報告等。消防設施維護保養檢測設備
8.2 保存期限
8.2.1 《建筑消防設施巡視檢查記錄》的存檔時間不應少于1年。
8.2.2 《建筑消防設施測試檢查記錄》和《建筑消防設施年度檢驗報告》的存檔時間不應少于10年。
系統的技術要求
各類火災探測器基本要求
1.1 有感煙探測器、感溫探測器、測器應置于同一種底座上，當有需要更換地址碼或探頭類型時，底座不需要更換。當探測器拆離底座時，控制器會故障報警。
1.2 測器上應有原裝LED，當探測器報警時，此LED必須啟亮顯示火警并有供連接遙遠指示燈的接口。
1.3 探測器須帶有地址碼，火災探探測器的地址碼應為電腦自動編碼或使用編碼器編碼。
1.4 感煙探測器、感溫探測器的要求：
所有的智能型感煙火災探測器要求其技術性能必須符合中華人民共和國國家現行標準《點型感煙火災探測器技術要求及試驗方法》（GB4715~1993）。投標時必須提供中國消防產品質量認證委員會頒發的產品質量認證證書和中國國家消防電產品質量監督檢驗中心頒發的產品檢驗合格報告。智能型感煙火災探測器靈敏度應達到一級。
所用智能型感溫火災探測器要求彩差定溫探測 器，其技術性能必須符合中華人民共和國國家現行標準《點型感溫火災探測器技術要求及試驗方法》（GB4716-1993）投標時必須提供中國消防產品質量認證委員會頒發的產品質量認證證書和中國國家消防電子產品質量監督檢驗中心頒發的產品檢驗合格報告。智能型感溫火災探測器靈敏度應達到一級。
通過火災報警控制器或彩色圖形顯示裝置，應可以預設在不同日期、時間探測器具有不同級別的靈敏度。
智能型火災探測器應為智能式模擬量探測器，能不斷記錄探測值隨時間的變化靈敏據，與火災報警控制器或火災探測器內儲存的火災模式比較，并根據自身清潔度自動補償，報警靈敏、準確可靠。
應具有防塵、防霉、防潮、防靜電、防干擾（大于20V/m）、防小蟲及微生物的性能。
探測器需要清潔時應會發出信號提示，清潔后其靈敏度和誤報率應達最初指標。如未及時清潔繼續使用達一定程度產生故障信息，在報也探測器的位置的同時，還能報出故障原因、發生時間等其他信息。
手動火災報警按鈕要求
2.1 手動火災報警按鈕技術性能必須符合中會人民共和國現行公共安全行來標準《手動火災報警按鈕技術要求及試驗方法》（GA5-1991）。投標時必須提供中國消防產品質量認證委員會頒發的產品質量認證證書和中國國家消防電子產品質量監督檢驗中心頒發的產品檢驗合格報告。
2.2 手動火災報警按鈕上可附設消防電話塞孔。
2.3 手動火災報警按鈕應可直接接入探測控制回路，帶地址編碼，可直接接入探測回路。應具有發光二極管顯示功能，用來確認控制器收到報警信號。
2.4 主要技術參數
帶編碼地址,玻璃擊碎能自動起動，具胡紅色確認燈閃亮。
紅色外殼，式樣美觀，正面有中/英文工團“如有火警，擊碎玻璃”字樣，文字絲網印刷。
以防脫落，有防擊外罩。
3 智能型信號/控制模塊的要求
3.1 智能型信號/控制模塊可由若干個輸入通道和若干個輸出通道組合而成，近的模塊箱內，由中標方根據產品情況合理配置。
3.2 智能型信號/控制模塊應具有獨立地址，可直接接入探測器總線控制回路，進行數字信號傳輸，通過信號/控制模塊可實現各種邏輯控制功能。
3.3 消防設施的狀態信號應可通過信號模塊送至消防控制中心、分控室，并在消防聯動控制設備上顯示。
3.4 對消防設施的控制輸出信號要求無源觸點輸出，輸入端彩無源觸點輸入。消防安全評估設備
3.5 模塊與受控設備的連接應受到集中火災報警控制器監控。線路的開路、短路均能在集中火災報警控制器顯示屏顯示。
3.6 信號模塊用于設備狀態監視。
3.7 控制模塊用于控制設備起停。
4 隔離模塊/隔防底座在每個報警/控制回路上應合理設置隔防模塊或隔防底座，應能有效地將短路的探測器或線路隔離。每一故障影響的探測器數理應不多于220個。
5 火災聲/光警報器的要求
5.1 投標時必須提供中國國家消防電子產品質量監督檢驗中心頒發的產品檢驗合格報告。
5.2 火災聲/光警報器應彩耐腐蝕材料制作，上面用中文標注“火災報警”及英文“FIREALARM”字樣。
5.3 技術指標
工作電壓：DC24V±15%。
監視電流≤10mA，工作電流≤100mA。
報警聲壓>90dＢ（距中心1m處），閃光15cd。
6 應急廣播的要求
6.1 火災應急廣播系統由公共廣播系統兼任。中標方提供火災應急廣播和公共廣播系統的自動切換裝置和應急廣播控制盤。應急廣播控制盤設置于消防控制室，應能按防火分區發布應急廣播。機組彩定壓式輸出。電氣消防檢測設備
6.2 火災自動報警和消防控制系統在公共廣播中心設專用模塊箱，為每一個防火區設一個控制模塊。某區火災確認后，所對應的控制模塊動作。公共廣播系統主機從中獲取失火區域信息，根據預先設定的邏輯關系，自動或手動將相關區域的正常廣播能用漢語、英語播放，火災廣播錄音由廣播系統完成。
6.4 廣播系統功率放大器設置于消防控制室，留有20%的備用。
6.5 在火災應急廣播控制盤上設有廣播切換的控制開關，執行后的反饋信號指示燈和所有廣播擴音機的工作狀態指示燈。
7 火災顯示盤的要求
7.1 火災顯示盤技術性能必須符合中華人民共和國公共安全行業標準《火災顯示盤通用技術條件》（GB17429—1998）。投標時必須提供中國國家消防電子產品質量監督檢驗中心頒發的產品檢驗合格報告。
7.2 火災顯示盤應為總線制，內置短路隔離器。
7.3 火災顯示盤應帶LCD顯示屏，采用中文輪流顯示多條信息，能顯示火警故障的類別、地址、時間和原因。
7.4 火災顯示盤應使用獨立電源，內置充電器和備用電池，如電源出現故障，在區域火災報警控制器上應有故障顯示。
7.5 火災顯示盤應在報警時發出聲響（≥85dB），同時顯示報警位置，報警聲響可由消防人員手動復位。
8 消防專用電話及塞孔的要求
8.1 消防專用電話設于總機的要求
消防專用電話設于消防控制中心，用于火災的通信。
消防專用電話總機應是智能化的通信系統，與火災報警控制器組成有機的整體。
本工程消防專用電話總機應能帶n門分機、n個電話塞孔，并留有15%的冗佘量。
消防專用電話總機上具有用作選定各內部固定電話機及各層電話塞孔地址的按鈕、顯示燈和蜂鳴器。
外接電源為220V50Hz單相供電。
有獨立后備電源或與消防系統共用DC24V后備電源。
8.2消防專用電話分機的要求
在各重要部位和機房均設有消防專用電話分機。
消防專用電話分機一提起，總機處即應有聲光信號發出，在主機按下此內部電話的選擇按鈕，總機和分機即應可能通話。
錄總機需與分機聯絡時，按下總機上的分機選擇按鈕，分機處應有聲光信號通知對方接聽。
各機房消防專用電話分機采用臺式或掛壁式。
8.3 消防電話塞孔要求
消防電話塞孔可獨立設置（與手動火災報警按鈕并排裝設），附設于手動火災報警按鈕上。
當消防手提電話插入塞孔時，專用總機即有聲光信號發出，在專用總機上按下相應的選擇按鈕，即應可與控制中心通話。每層所有的電話插孔共用一個地址，電話插孔面板美觀，并有“消防電話”字樣。
8.4 手提式電話應美觀輕便，便于攜帶，并附有與電話塞孔相配的插頭。
9 消防接線箱的要求
9.1 設備外殼箱栓表面平整度在1m2面積內凹凸不能超過1徹。設備外殼箱體表面折角外不能有皺紋、裂紋、毛刺、焊接等痕跡。門與門框的縫隙不能超過1.5mm且四周縫隙均應保持一致。門應開啟靈活，不能有卡阻現象。
9.2 本工程所涉及的所有設備箱體的鎖必須是同一廠家的產品，型號盡量統一。
每把鎖應配三把鑰匙。 中標方在工程驗收合格辦理移交手續時，對每把鎖和對應的三把鑰匙作統一編號或標記，便于業今后的維護、管理工作。鎖的材質必須保證十年內，在外觀、性能等方面保持原有質量水平。
9.3 設備外殼箱體表面在噴塑前必須進行酸洗、磷化處理和熱鍍鋅處理。按中國國家標準外表面達到2級，內表面達到4級。噴塑表面應亞光，色澤均勻。
9.4 箱內接線端子排應考慮接線牢固，不允許使用TU型接線端子，每端子最多只能壓接兩根線，端子排按不同的電壓等級分開，并留有相應的接線編號或標記。
9.5 在電源輸入接線端、信號輸入和控制輸出接線端、電源輸入端和控制輸出端，應帶熔斷器。
9.6 系統調試完成后，在箱門的內側應粘貼相應的不易褪色的接線示意圖。
9.7 消防接線箱應防塵、防潮，并有明顯的消防標志，箱體尺寸應合理配置。
10 集中報警控制器的要求
10.1 集中火災報警控制器技術性能必須符合中華人民共和國國家現行標準《火災報警控制器通用技術條件》（GB4717~1993）。投標時必須提供中國消防產品質量認證委員會頒發的產品質量認證證書和中國國家消防電子產品質量監督檢驗中心頒發的產品檢驗合格報告。
10.2 集中火災報警控制器除應具有區域火災報警控制器的功能，還應具有以下各項功能。
10.3 集中火災報警控制器應具有較強大的聯網能力，將區域火災報警控制器聯成一個網絡系統，將所有信息匯總并統一管理。即使在網絡較大的情況下，也不應喪失機會，信息的及時性和實時性。要求報警信號在滿負載的情況下，全系統響應時間小于5s。
10.4 集中火災報控制器應具有高精度時鐘，用來顯示火警和故障發生的正確日期和時間。集中火災報警控制器時鐘信息用來校驗區域火災報警控制器的時鐘信息。同時集中火災報警控制器應能接受航站樓時鐘系統的校對。
10.5 集中火災報警控制器應負責與其他系統的接口，確保有關的消防聯動控制、互通信息功能。
10.6 集中火災報警控制器應能承擔監控各區域的火災報警控制任務。
10.7 可由集中火災報警控制器向整個系統的控制模塊和探測器傳送新的控制程序和設定各種參數。這些工作也可在現場用攜帶式編程器進行操作，并能打印輸出，使工作人員在現場直接了解源程序和修改生的程序。
10.8 集中火災報警控制器應能將集中消防聯動控制設備上的開關信號經總線傳到消防設施控制模塊，并將設施狀態信號經總線返回到所在區域的消防聯動控制設備和集中消防聯動控備上顯示。
10.9 集中火災報警控制器應能不斷監測，報告系統內所有消防聯動控制設備的工作狀態，并能顯示各區域消防聯動控制設備的狀態。
10.10 在集中火災報警控制器上應能通過修改程序可以改變區域火災報警控制器能，并可實現對消防設施跨區域消防聯動控制。
10.11 集中火災報警控制器應具有強大的維護功能，可通過預先編制的保養程序在整個系統范圍內實現定期自檢、探測器檢測及其他設備檢測，檢測結果自動打印和記錄。
10.12 集中火災報警控制器應不斷監察院測、報告系統內探測器的運行情況。除具有區域火災報警控制器的全部功能處，并能顯示其他區域火災探測器的運作情況（火災報警、清潔情況和其他故障）。
10.13 集中火災報警控制器應能不斷監測、報告系統內信號線、火災聲/光警報器等的線路是否開路、短路，直流電源是否正常：除具有區域火災報警控制器的全全部功能處，并能顯示區域外線路的連接情況。
11 消防聯動控制
11.1 消防聯動控制的要求
（1）消防聯控制設備技術能必須符合中華人民共和國國家現行標準《消防聯動控制設備通用技術條件》（GB16806—1997）。投標時必須提供中國消防產品質量認證委員分頒發的產品質量認證證書和中國國家消防電子產品質量監督體驗中心頒發的產品檢驗合格報告。
（2）消防總控制室/分控室均設有消防聯動控制設備，消防聯動控制設備接來自火災報警控制器的報警點數據，根據已輸入的控制邏輯數據及火災發生、發展的情況，來完成相對應消防設備發送消防聯動控制命令。
（3）消防聯動控制設備應造型美觀，設計合理，操作簡便。有手動/自動轉換功能，能按設定程序自動操作，也能在其手操作鍵盤上手動操作。
（4）消防聯動控制設備可采用線制系統（控制、返回信號集中在一對總線上獨立接線完成消防聯動控制），能夠在總線上進行跨區域/跨機的聯動，可對消防設備進行總線輸出，具有在線編程、系統檢測、面板測試功能。消防聯動控制設備控制能力應滿足設計。要求，至少應具有15%冗佘量。電氣防火檢測設備
（5）消防聯動控制設備應具有，但不局限于以下控制和顯示功能：
應急照明燈、疏散指示燈消防聯動控制與信號反饋指示。
火災聲/光警報器的消防聯動控制。
水滅火系統（消防水泵、濕式報警閥、水流指示器、閘閥開關等）的消防聯動控制與信號反饋指示。
電梯的消防聯動控制與信號反饋指示。
切除非消防電源的消防聯動控制與信號反饋指示。
11.2 集中消防聯動控制設備的要求
（1）集中消防聯動控制設備僅設于消防總控制室內，對所有的消防設施應可進行消防聯動控制，并可授權各區域消防聯動控制設備對與本區有關的消防設施進行消防聯動控制。
（2）集中消防聯動控制設備上應設設有手動直接控制裝置。消防水泵、防排煙風機和電動排煙窗等重要消防設備，除可通過總線編碼模塊控制外，還受該手動直接控制裝置手動控制。
11.3 手動直接控制裝置的要求
（1）手動直接控制裝置應通過建立硬件電路直接起停重要消防設備，其內部接線獨立。即使在火災自動報警及消防控制系統失靈的情況下，也能在消防總控制室起停這些重要消防設備并接收其反饋信號。手動直接控制裝置控制電壓應采圈DC24V。
（2）手動直接控制線路采用截面積2.5mm。的防火型控制電纜，直接引自各消防設備電控箱。
（3）手動直接控制裝置應具有，但不局限于以下功能：
消防水泵起停、正壓送風和起停、排煙風機起停、電動排煙窗開關、燃氣總供氣閥開關等到的控制及其信號反饋。
11.4 火災聲/光警報器的消防聯動控制的要求
（1）火災確認后，應可以通過集中消防聯動控制設備自動或手動相應區域的火災聲/光警報器。
（2）在集中消防聯控制設備上，應設火災聲/光警報器控制起、停開頭在及執行后的反饋信號指示。
（3）在設有水幕系統處，附近火災探測器報警并確認發生火災后，由消防總控制室或分控制室控制開啟主泵和相應的雨淋閥，防止火災和煙霧擴散。
（4）各滅火系統一旦開啟主泵，必須由手動關閉。
（5）在集中消防聯動控制設備上，應設控制主泵、雨淋閥開停的開關及主泵、輔泵、穩壓泵、雨淋閥、成有濕式報警閥壓力開關、水流指示開關、閘閥開磁的狀態信號指示燈。
（6）集中消防聯動控制設備的手動直接控制裝置應可直接起、停主泵，并接收主泵反饋信號必輔泵的狀態信號。
11.5 非消防電源的消防聯動控制的要求
（1）火災確認后，可以通過集中消防聯動控制設備自動或手動切斷失火區域所有扶梯、步道、廣告照明和其他非消防動力電源并返回信號。
（2）火災確認后，可能通過集中消防聯協控制設備，視情況手動切斷失火區域非消防照明電源并返回信號。
（3）在集中消防聯動控制設備上，設切除非消防電源系統的開關及執行后的反饋信號指示燈。
11.6 電源
12.1 在各個消防總控制室、分控室、部分弱電室配置了DC24V電源。火災報警控制器采用單獨的DC24V電源。對于直流電源的容量，中標方根據供給所在區域消防設施的需用量計算。
12.2 在深化設計時，必須校驗DC24V電源設置位置、電源線路型號規格及敷設路徑，確保最大負荷時未端電壓降不大于10%。
12.3 24V電源采用閥控密封式免維護蓄電池，可浮充電并帶有自動檢測功能。電池外殼防爆，由阻燃材料組成。
12.4 消防電源故障時，備用直流電源向系統供電，切投時間小于5ms，并能至少維持8h的正常操作及1h的報警狀態作用。
12.5、DC24V電源產后故障后，能通過信號模塊在火災報警控制器顯示器上顯示故障信號并記錄打印。啟閉功能（閉門器，順序器檢查），釋放器功能。
（7）與外部系統聯系（實施再詳細描述）
配合弱電集成
外部消防站臺票聯絡
（8）智能疏散引導系統
安全出口燈和方向指示燈
系統控制主機及外部布線
11.13與其他控制主機及外部布線
由于與消防專業聯動的處部設備，可能由通風空調專業、弱電集成專業、總包土建專業（如防火卷簾、檔煙垂臂、電動防炎門、應急照明、強電配電、防火卷簾）消防專業本身無力處理非本專業施工的上述設備，如其出現自體故障，應由上述專業配合完成保障，或業主管理部門協調，或有專門機構組織實施。
蘇州市智淼消防科技有限公司http://www.bianya.net/
蘇州智淼消防主營：應急管理部發布最新消防檢測儀器設備全套配備、防雷檢測裝置，火災現場勘查箱、消防監督檢查驗收箱、消防測試煙槍、試水裝置、建筑消防設施檢測箱、電氣防火檢測設備等,消防檢測設備網址：http://www.bianya.net/；電話：18910580194（何經理）
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