消防電梯防水擋水排水設施保養

? 轎廂密封檢查：查看轎廂門與轎廂壁、轎廂壁各板塊間的密封膠條是否完好，有無老化、破損、脫落情況，若存在問題及時更換密封膠條，確保能有效阻擋水從轎廂縫隙處滲入。

? 井道入口防護：檢查通往井道的門洞周邊防水臺高度是否符合要求，通常防水臺高度要能有效防止外部積水倒灌，防水臺表面有無裂縫等，若有裂縫需及時修補;同時查看安裝在門洞處的擋水板是否牢固、完整，必要時進行加固或更換。

? 擋水門檻檢查：針對設置在電梯機房、轎廂停靠層門口等位置的擋水門檻，查看其結構完整性，用水平儀等工具檢查有無傾斜情況，保證其能正常發揮擋水作用，若有損壞要盡快修復。

? 擋水圍堰查看：在一些容易積水區域設置的擋水圍堰，要檢查圍堰高度、牢固程度，有無滲漏點，對松動部位進行加固，滲漏處做密封處理。

? 排水管道疏通：定期清理排水管道，防止雜物、污垢堆積堵塞管道，可以用專業的管道疏通工具進行清理，保證排水順暢，同時檢查管道連接處密封情況，避免出現漏水。

? 外觀檢查：查看排水泵外殼有無損壞、腐蝕跡象，電機接線是否牢固，若發現外殼破損要及時更換，重新緊固接線端子。

? 性能測試：手動啟動排水泵，觀察其運轉時有無異常聲響、震動，檢測排水流量是否正常，若存在故障需及時維修或更換排水泵;同時檢查排水泵控制電路的靈敏度，確保能在水位達到設定值時自動啟動排水。

? 集水井清理：對排水泵所在的集水井定期進行清淤，清除井內的泥沙、雜物等，保證有足夠的蓄水空間，且水位傳感器能正常工作，準確反饋水位信息觸發排水泵工作。

定期對消防電梯防水擋水排水設施做好保養工作，能極大提升消防電梯在面臨水患等情況時的安全性與可靠性。

? 流量標準：排水泵的排水量應不小于10L/s，以確保能及時排出消防電梯井底的積水，防止積水影響電梯正常運行.

? 揚程標準：揚程需根據消防電梯井底到排水口的高度以及排水管道的阻力損失等來確定，要保證能將水順利排至指定位置，一般需附加一定的自由水頭，自由水頭宜采用0.02-0.03MPa.

? 振動標準：可參考泵類振動標準GB-10889，適用于除潛液泵、往復泵以外的各種形式的泵，轉速范圍為600-1200r/min.

? 噪音標準：運行時產生的噪音應在合理范圍內，通常要求不高于80分貝，具體數值可能因不同場所和設備要求而略有差異。

? 溫度標準：排水泵在運行過程中，其電機和軸承等部位的溫度應在正常工作溫度范圍內，一般電機的溫度不超過70℃，軸承溫度不超過80℃，以防止因溫度過高導致設備損壞，影響排水泵的正常運行和使用壽命.

? 啟動性能：應能在規定的電壓和頻率范圍內正常啟動，啟動電流應在設備額定電流的允許范圍內，且啟動時間不應過長，一般不超過5秒，以避免對電網造成沖擊和影響其他設備的正常運行.

? 控制功能：具備自動啟停功能，能根據排水井內的水位變化自動控制排水泵的啟動和停止，當水位達到設定的啟泵水位時，排水泵應能自動啟動;當水位下降至停泵水位時，排水泵應能自動停止運行.